Bagni, via al bando per l’affidamento delle terme

Importanti novità a Bagni di Lucca sul tema della riqualificazione per il rilancio dell’attività termale e turistica. È stato aperto il bando per la concessione del complesso immobiliare termale di Casa Boccella e Jean Verraud. Il canone annuale di concessione a base d’asta, comprensivo dell’utilizzo dell’acqua, è pari a 50mila euro. La concessione avrà una durata fino al 30 marzo 2037, con il concessionario che dovrà svolgere alcuni lavori obbligatori. Ascensore fuori uso, infiltrazioni d’acqua, infissi da sostituire, problemi al tetto e altro: ci sarà da fare un vero e proprio restyling delle terme (clicca quiper vedere la descrizione e lo stato degli immobili)

I dettagli del bando. L’oggetto della concessione è la valorizzazione e l’utilizzazione del complesso termale di Casa Boccella e Jean Varraud. Il complesso immobiliare è sottoposto a vincolo storico-artistico e dovrà essere adibito a cure termali. A tal fine il concessionario avrà diritto a utilizzare l’acqua della sorgente denominata Doccione. Il concessionario avrà diritto ad utilizzare anche l’acqua della sorgente Jean Varraud. Al concessionario sarà attribuito il diritto di prelazione per l’acquisto dell’ex grande albergo delle terme e relativo parco. La concessione avrà una durata fino al 30 marzo 2037, con una possibilità di proroga di 8 anni. Il canone annuale di concessione a base d’asta, comprensivo dell’utilizzo dell’acqua, è pari a 50mila euro. Entro 6 mesi dalla sottoscrizione dell’atto di concessione, il concessionario dovrà – a proprie spese – obbligatoriamente installare (su entrambi i punti di emergenza, grotta superiore e inferiore delle sorgente Doccione) gli apparecchi di misura, attraverso ogni adeguamento murario per installazione stramazzo in lamina d’acciaio inox e quant’altro necessario. Entro il termine dei 3 anni, dovrà obbligatoriamente eseguire i lavori di straordinaria manutenzione, restauro e riqualificazione del complesso immobiliare. Scadenza del bando. I plichi contenenti le offerte dovranno prevenire entro le 12 del 16 dicembre all’ufficio protocollo del Comune di Bagni di Lucca.
Le strutture. Casa Boccella è costituita da 4 piani, oltre al piano seminterrato e al piano sottotetto (piano terra con ingresso e reception, bar, 3 ascensori; primo piano con idromassaggio, bagno turco, zona relax; secondo piano con reparto inalazione, aereosol, nebulizzazione; terzo piano con palestra, medicina fisica e riabilitazione). Lo stabilimento Jean Varraud, invece, è costituito da 2 piani. La parte più antica risale al tredicesimo secolo, fu ampliato agli inizi del sedicesimo secolo e quindi radicalmente rinnovato e allargato come oggi lo vediamo agli inizi del diciannovesimo secolo. All’interno vi sono 2 sorgenti di acqua calda intorno alle quali si aprono 2 grotte (grotta grande di sopra e grotta piccola detta grotta Paolina di sotto) saturate dal vapore delle acque e che vengono utilizzate come grotte inalatorie o come saune naturali.
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